198052至580平办公室一物业管理中心

“特区1980文化创意产业园”(以下简称“特区1980”)是深圳市润众投资有限公司斥资在龙华新区建设。整个园区以文化牵头，集影视文化、动漫游戏、商务办公、特色餐饮、休闲于一体， 产业园座落于深圳北站东北方向，位于龙华梅龙路、民治大道两大主干道之间。
1980科技文化产业园建成的油松*二工业区，是龙华区老旧工业区之一。位于龙华区龙华街道，由松*二工业区改造而成。园区占地面积20余万平方米，建筑面积约40万平方米。深圳市壹玖捌零产业集团根据龙华区关于旧工业区改造推动产业转型升级的实施方案，对其进行全面改造升级，打造成新兴产业聚集的产业园。
1980油松产业园以广东国家数字出版基地为核心，采用“一企业一亮点一产业链”的招商模式，聚集数字出版、文化创意、打印技术等企业。在引进企业的同时，园区积极搭建政策、人才、法律、金融等服务平台，配置餐饮、公寓、商**、银行等商住配套体系，形成集文化、科技、艺术生活于一体的综合性业态。
深圳市壹玖捌零产业集团借深圳 市产业转型升级之东风，整合资源， 搭建产业平台，改造园区景观，建设配套服务空间，全新打造新兴产业 4.0园区。
项目区位 :项目位于龙华区东环一路、民清路.
项目招商经理：———— 
项目补贴政策：文化企业（房租补贴龙华20/平 深圳市20元/平）
人才补贴：全日制本科               硕士              博士
          龙华去1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
          深圳市1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
被认证为技术中心类：企业技术 高500万元   省级技术中心 300万   市级技术  200万
  文化类补贴  的50%  高100万
深化园区人文环境建设和创意产业链服务规划 ，形成集文化、科技、艺术交流 展示、教育培训、饮食及生活配套为一体的综合业态。 
产业规划 


    　园区以 “先产业后建设”运营策略，整合  资源 ，先后引进国家数字出版基地、3D 打印新材料重点实验室、国家数字出版融合发展重点实验室等产业平台 ，吸引大批产业 


    企业入驻园区，形成产业集群。 
1980长足发展得到社会各界的支持与认 可 ，先后获得了众创空间、深圳市级 产业园、龙华区创客工场等荣誉和资质。 园区与深圳出版发行集团合作 ，共* 


家级数字出版产业项目——广东数字 出版产业基地 ，引入大批数字出版类产业企 业进驻园区。 


项目目引进 ｜广东国家数字出版基地  广东国家数字出版基地深圳园区是由国家新 闻出版广电总局批准深圳出版发行集团负责 筹建的项目。该项目是深圳市继文博会、等之后的四个文化产业平 
台之一

在互联网、科技创新大发展时代，“文化+”“创意+”打开了文化创意产业的大门，让传统的文化行业有了科技的加持，形成产业效应，翻活了生命力。近两年，龙华区以“融合创新 转型升级”为主线，强化“文化+”“创意+”模式，着力推动文化创意产业发展，积极拓展产业空间，打造了一批又一批特色鲜明的文化创新集聚区。日前，从龙华区委宣传部(文化体育局)获悉，龙华区委宣传部(文化体育局)根据《深圳市龙华区文化创意产业园区认定与管理暂行办法》，认定了新一批共4家区级文化创意产业园区，努力推动2019年文化创意产业发展“开门红”。
热点艺术文化创意产业园区一期已建成了创意书吧、设计工艺品区、热点文化设计酒店、艺术陈设等区域，二期拟规划建设中国台湾工艺品街、中国台湾夜市、中国台湾互联网商城及青年旅社等项目。张治屏希望，在未来，热点园区能成为集环保、创意、文化于一体的休闲综合体。
龙华油松1980文化创意园**招商中心
一、企业介绍：深圳一数字出版基地，园区采用全景落地玻璃设计，270°三面环绕观看景观，拥有立阳台，园区内有健身房、瑜珈室、游戏室、无人超市等

特区1980文化创意产业园是一个集休闲、、办公为一体的文
化园。在这里，你既可以享受的温馨，又可以感受到中国
传统文化的底蕴，还可以感受到大自然的生机勃勃，更可以让你在工作中可以随时的放松心情。
    特区1980文化创意产业园地处龙华民治，东临民治大道、西接梅龙路、南至民旺路、北达民兴路，与深圳北站咫尺之遥，交利，四通八达。期项目总建筑面积为11万平方米，并配备13000平方米大型停车场，容积率仅为1.28。为开车出行的你，提供了方便的停车场所。并且这里环境优美，是南中国禅意城市综合体，片区绿化面积大，绿化率达到30%，可以构建一个生态环保的办公环境。
    特区1980文化创意产业园重点以文化创意产业为主的现代服务业和城市商业中心。区内也已经建立了传媒、影音、动漫游戏、特色餐饮、商务办公及产业服务等各项配套设施。在周边10平方公里范围内，聚集了天虹商场、华润万家、大润发商场、岁宝百货、国美电器、苏宁电器等“中国连锁*”企业的20多家大型零售卖场。并在辖区里建设了四星级酒店10家和五星级酒店4家。而且在园区外还设有内外资银行共16家，并建立了多个网点。这里不仅仅可以满足你的休息、购物，还有更多的休闲场所。产业园周边汇集国家5A级景区观澜湖高尔夫球会、观澜版画原创产业基地、永丰源国瓷、山水田园、红木家居文化博览园、深圳报业集团印刷中心、深圳广电集团龙华影视基地等一批文化创意项目。既让你满足了购物的需求，又让你得到了视觉以及精神上的享受。目前在市、区对龙华新区的发展规划下，园区将凸显出低碳环保的理念，绿色低碳，生态环保。
     特区1980文化创意产业园是南中国禅意城市综合体，它以特的眼光，将培训、影视传媒、文化艺术和办公空间、商业休闲等产业整合运营。以特的中国风格作为建筑定位，以发扬中国传统文化来营造浓厚的创意文化氛围，通过文化创意产业所辐射出来的魅力、影响力、吸引力、亲和力、渗透力，促使大规模的信息流、消费流、资金流、人才流向园区聚集，为园区的创意产业和创意人才提供信息交流，资源共享的平台。文化创意产业园发展前景可观，历史的车轮已经驶入2013年，崭新的时代为我们展示了一个广阔的舞台，这里将是创意的乐园。特区1980文化创意园愿与你一起探寻创意经验之道，互利共赢，共同**文化创意产业走向新时代，发起一场源特区1980文化创意产业园的创意风暴

据悉，新一批文创园区，均通过旧物业、旧村落改造而成，建筑面积总共达26万平方米，为入驻企业提供了充足的发展空间。2018年进入培育期以来，4家园区共新增文创企业200余家，实现了文化产业营业收入60多亿元。
三、招租面积：100-10000㎡（可自由合）
龙华油松1980文化创意园**招商中心
智慧谷创新设计文化园位于民治街道的智慧谷，计划形成文化产业体系、设计产业体系、新型产业园区、金融投资、电子产业体系产业格局，实现“文化+科技+制造”，以工业设计为特色产业，引进德名利等一批工业设计，进行集团发展模式、产业组合、盈利模式的创新升级。
新认定的四家园区分别是“上围文化艺术产业园”“智慧谷创新设计文化园”“1980油松漫城产业园”和“热点艺术文化创意产业园”。至此，龙华区已有和市、区级文创产业园区21个。
1980油松漫城产业园位于龙华街道的1980油松漫城产业园，前身是油松*二工业区，是龙华区“一街道一园区”首批旧工业区产业转型升级改造项目之一。目前，园区已完成一期9栋楼的建设，增加了13万平方米的产业空间，签约入驻企业200多家。引进了3D新材料重点实验室、国家数字出版融合发展重点实验室、深圳人工智能与数据科技研究院、国家卫星定位系统工程技术研究中心深圳分中心暨深圳市云贯玉衡科技有限公司联合实验室等研发机构，以及以CMG中手游为代表的文化、科技类企业，形成了“文化+科技”的产业企业集群。
上围文化艺术产业园已入驻40多家文创企业及艺术家工作室，园区剩余空间充足，具有升级基础与潜力，在整体升级改造过程中，产业园将用64.5万平方米的空间，以“科技+文化”“文化+时尚”为特色定位，发展文化产业经济。未来园区主要以数字内容文化产业、互联网文化产业、智能汽车文化产业为主要产业核心，实现文产、艺创、商旅、城村四融合的五区一中心区域划分，即商业配套服务区、智匠文产融合区、文化艺术创作区、文化艺术休闲区、生态运动休闲区和孵化中心。整个园区规划分三期进行开发，目**期核心区开发改造已经启动，计划2019年完成改造。
龙华油松1980文化创意园**招商中心
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