上芬地铁站恒博商务中心租赁简介

龙胜恒博商务中心位于深圳市龙华区布龙路与建设东路交汇处，是由深圳市恒博国际发展有限公司投资和综合运营管理。恒博旗下拥有物业管理安保服务、产业园区投资经营与管理、商业综合体投资与营运、旧城改造房地产开发、人工智能与机器人、投融资平台等综合性多元化股份有限公司，产业园的投资与营运为本公司大核心业务之一，在工商业物业增值服务方面具有优势；
项目的位置：
地址：深圳市龙华区大浪街道布龙路与建设路交汇处 
产权所有人：深圳市大浪龙胜股份合作公司 合法产权红本房屋，1-4为商业，4-22为办公
、周边规划情况：
龙华区现在功能定位为深圳市的中轴新城，而线为龙华区商务中轴线，与项目仅间隔一个地铁站的深圳北为深圳福田CBD后的又一个商务圈，整体规划有国际*城市规划设计师策划，未来将是深圳市的商务核心区域之一。目前项目邻近周边为龙华核心居住区，特发和平里、港铁天颂、金茂华府、星河传奇、会议室十间；
酒店酒楼：华美达、水都假日、粤珍轩等等恒博商务中心**租赁
楼盘均价:115元/平起
合同年限一般签3年，每年递增8（低6）%，110元起；管理费11元/平米，空调维护费2.4元/平米；
写字楼出租免租期详情：
 精装5-7天，毛坯400平米一个月，400-600平米45天；600-整层2个月;(不免管理费）
商业部分的整体定位与业态：
餐饮配套为主，业态有银行、餐饮、咖啡厅、便利店、旅行社、花店、图文打印等等

龙胜恒博商务中心项目简介
龙胜恒博商务中心是由深圳市恒博国际发展有限公司投资和综合运营管理。恒博旗下拥有物业管理安保服务、产业园区投资经营与管理、商业综合体投资与营运、旧城改造房地产开发、人工智能与机器人、投融资平台等综合性多元化股份有限公司，产业园的投资与营运为本公司大核心业务之一，在工商业物业增值服务方面具有优势；
项目的位置：
地址：深圳市龙华区大浪街道布龙路与建设路交汇处 
产权所有人：深圳市大浪龙胜股份合作公司 合法产权红本房屋，1-4为商业，4-22为办公
租赁面积233m----1700m整层 写字楼价格110元/平起
目前7-11楼以装修出租 12--22楼暂定半层起租 毛培交付
管理费：11元/平
空调记电费
1-4楼商业 招商暂定
交利 多条公交路线 地铁龙胜站A出口200米

项目名称：恒博商务中心
位于龙华新区民塘路与建设路交汇处，鸿荣源尚峻**大住宅社区配套 
酒店 公寓  地铁 商场 生活配套应有尽有
是龙华配套完善不多的商业综合体 
项目总出租面积约3万平方 **商业红本 无任何行业限制
写字楼租金120元每平起 商业待定
刚启动招商就已经出租了45%的面积 市场相当
现场招商：m---m----m 石经理 欢迎各界精英前来鉴赏
项目西面与潜龙曼海宁仅一路之隔，羊台山、塘朗山即入眼帘。潜龙曼海宁是龙华区早期楼盘，自带集办公、购物、休闲、美食、于一体的一站式多功能的商业街，生活氛围浓厚，依附地铁4号线上塘站、龙胜站，形成的人居圈层。
项目步行可以到绿谷公园，位于“绿谷景观轴”，是漫步、慢跑、植被组合成的一条路，这条绿谷景观轴连通红木山郊野公园、长岭陂水库、羊台山，直接到达北站。
 　项目往北是特发和平里一、二期和港铁天颂  组成的近70万m2的大城醇熟生活圈，短短2-3年吸引了大量人口入驻，并依靠4号线龙胜地铁站，形成“龙胜-上塘”生活区。
伴随数条南北大动脉的贯通，这里正如侨香片区之于福田，正逐步成为一个纯粹宜居高尚生活片区。
未来连接龙华海岸城、德业基龙华中轴央城等大型城市综合体，形成**过300万集购物中心、商业街、写字楼、酒店、住宅、公寓为一体的都市生活圈。

恒博商务中心写字楼招商盛世起航


「项目详情】


项目属于龙华区大浪办事处，位于龙华新区民塘路与建设路交汇处，是龙华新城核心区。


地处双地铁线、3地铁口，步行500米可到4号线“龙胜站”和“上塘站”，距离规划中的6号线“上芬站
”仅200米，是**的三地铁口物业。
项目占地3.6万，总建筑面积约31万，跨民塘路东西，是集住宅、办公、商业为一体的综合体项目。
现项目主要招商以写字楼为主 1-4楼商业暂定


写字楼均价：125元起带装修 可拎包入住


租赁面积 灵活运用 233--1700m 可自由分割


产权清晰 商业红本 无限制任何行业
 
项目负责人：石经理


一期共2栋，分别是150m**高层商品住宅和商务办公，带幼儿园。


二期规划共6栋，分别为4栋150m**高层商品住宅，以及人才房和办公楼各1栋。


社区配建有幼儿园、社区健康服务中心、老年人日间照料中心，并打造建面约3万园林。


再南向则是2013年地王中海锦城，当年开盘入市连续将龙华放价破2、入3、坐4、奔5。


项目与4号线的上塘地铁站无缝，地铁站直接连接所打造的家庭、儿童、、餐饮一站式的大型休闲和
购物中心“环宇”，让尽享逛街购物、吃喝玩乐一条龙服务。


项目西面与潜龙曼海宁仅一路之隔，羊台山、塘朗山即入眼帘。潜龙曼海宁是龙华区早期楼盘，自
带集办公、购物、休闲、美食、于一体的一站式多功能的商业街，生活氛围浓厚，依附地铁4号线上
塘站、龙胜站，形成的人居圈层。
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