产业园 坂雪岗天安云谷管理处

天安云谷由天安投资和骏业共同投资的深圳天安骏业投资发展有限公司进行规划、开发建设及运营。由上海M.A.O.一级事务所设计，项目占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米；
项目一期预计在2013年底落成，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。
深圳天安骏业投资发展有限公司于2010年08月20日在深圳市市场监督管理局龙岗局登记成立。法定代表人胡爱民，公司经营范围包括开发、经营科技园区；的孵化服务（法律等。
在深圳特区内外一体化、产业结构升级的战略机遇下，由深圳市、龙岗区在坂田华为片区规划的面积约22平方公里的华为科技城即“特区扩容示范区”，将成为深圳市未来富吸引力的中心城区和产业枢纽之一。天安云谷位于华为科技城内，是华为科技城的“率先启动示范项目”，深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。随着珠三角的转型，各行业不断创新发展及腾飞，作为拥有开发运营产业园二十多年经验的天安来说一直在不断地追求创新、追求。在天安模式的基础上追求创新、突破，天安云谷有望形成国内外具代表性的产业综合体，不断推动城市向更高的目标迈进。
一期将以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，并结合云空间和云服务平台发展与之相关的金融业、培训、中介、商业等相关配套服务业，建成后拟进450多家云计算、物联网、互联网企业以及与之相关的服务配套机构。其主要由产业大厦、配套商业等复合建筑形态组成，并结合"云带""主街""共享"等创新设计理念，将园区底层连成一整片共享云空间，使园区内人群从工作空间下降到云空间进行散步、交流、参观、午餐、健身等活动时，都拥有一整片的"云"，从而在建筑规划层面上达到了不重复建设，高度体现"云计算"的共享精神。终形成、复合、开放、多元的交流环境，构建出企业与人才的关联型社区，促进企业与人才的有效聚集。
天安云谷由天安投资和骏业共同投资的深圳天安骏业投资发展有限公司进行规划、开发建设及运营。由上海M.A.O.一级建筑士事务所设计，项目占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米;
项目一期预计在2013年底落成，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。
项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业，同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业，并发展依托信息技术的智能电网产业，还将尝试在园区内进行研究应用，同时还将发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。项目发展运营也注重加强与之相关的金融业、商业、咨询、培训机构、公共服务平台、公共技术平台、服务中介、酒店服务及相关社会配套的引进。在提升产业的同时，还将注重社区民生和原居民的生活发展，并计划将岗头社区塑造成为深圳市社区经济转型的示范社区。终打造产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向**竞争的新兴产业综合体和的战略性新兴产业示范基地。

智慧生态圈顶层设计
端到端一体化的招商解决方案
为用户提供服务体系
可视化大屏管控平台
数据仓库规划和建设
客户价值：
树立国内智慧园区实践
提升产业园区的综合实力
为企业营造创新创业环境
提升园区管理效能和服务质量
促进区域产业转型和升级
项目背景：
天安云谷项目占地76万平方米，总建面289万平方米，聚集云计算、移动互联网等新一代信息技术和智能设备、机器人研发等智慧产业，以及围绕其发展相关服
务业和生产型服务业。
项目需求：
将天安云谷打造为企业和人才关联型的国际化产城社区。
解决方案：
根据项目定位，从用户需求出发，梳理归纳，为天安云谷提供了规划设计和建设招商等不同阶段的一整套完备方案。
天安云谷写字楼出租
面?积：348㎡?（目前其他招租面积：188平、210平、246平、320平426平450平620平780平)
租?金：85元/㎡/月（价格可谈）
物业费：8.5元/㎡/月
层?高：4.2米
使用率：65%
电梯总数：内置8部电梯，其中6部客梯，2部货梯。
车?位：地下车库3层，共计3000个。
注：?园区高新企业、科技型企业、文创企业可享受20元/平租金补贴。
【优势介绍】天安云谷以国际规划水准，打造集研发办公居住商业及教育于一体的智慧产城社区，现已聚焦华为，新天下，康冠、艾比森、安奈儿、大疆创新等企业入驻，商业配套成熟，交通方便。

天安云谷作为坂雪岗科技城，是深圳**产业带的重要组成部分，未来将成为深圳市未来富吸引力的中心城区和产业竞争力枢纽。天安云谷正处于坂雪岗科技城核心区位，未来区域发展可估量。
写字楼**租赁 楼盘均价90元起 租赁面越2万平 可自由组合 装修 毛培可自选
「为什么选择天安云谷】
联接区内外的坂银通道、新彩隧道主要道路、地铁10号线规划以及梅观快速华为段取消收费等均已落地实施。华为正处于高速发展期，参考日本丰田市等国际城区发展经验，华为将进一步带动片区的产业与人才集聚发展。华为科技城正处于城市价值的快速增长时期，选址华为科技城有助于企业获得高增值资产，分享城市发展红利。华为已经租用天安云谷13万平方米研发物业，将带动上下游关联产业聚集，分享产业商机。
「快速路网，畅达全城】
公共交通：
周边聚集40多条公交路线，可连接全城公交网络，与地铁网络相接驳，可便利通达全城。
轨道交通
现有线路：深圳地铁5号线贯通华为科技城东西方向，区域内设有五和站、杨美站、坂田站。


规划线路：深圳地铁10号线贯通华为科技城南北方向，区域内设有五和站、吉华站、华为站、雪象站（天安云谷）、雪象北站。


深圳北站：距离天安云谷车程仅5分钟，深圳北站作为广深港高速铁路、深茂高速铁路、厦深客运专线的交汇节点，已成为深圳铁路客运枢纽。
机场
深圳机场T3航站楼：机荷高速可直达T3航站楼，仅需20分钟。
在建路网：


坂银通道：连接泥岗上步路立交至坂雪岗大道，规划双向6车道，建成后从坂田至华强北、罗湖仅需5-8分钟。


坂李大道：双向6车道，建成后坂田至李朗车程仅需5分钟，2014年底前通车。


环城北路：2014年年底进入实施改造阶段，规划双向6车道，2015年*三季度完工。

 天安云谷产业园写字楼**火热招商
龙岗坂田区******，**招租！全新精装，入驻！（华为总部，国际互联网科技公司产业园）
入驻企业华为总部、大疆无人机，外企德科、网推天下、艾比森光电等
商业配套麦当劳、星巴克、屈臣氏、各大银行等已经入驻
交通设施民航候机楼，内部大巴专线直达华强北，福田CBD，南山科技园
行政服务，，税务，租赁一站式行政服务中心
项目介绍天安云谷3栋A座 楼盘均价95元/平起
出租面积*160-6300平，全新豪华装修（可定制）面积任意分割
总层数*31层 楼层层高*4.2米
电梯客梯13部（两台总裁电梯），货梯一部
车位地面一层，地下三层，约3000个
租金*85-105元管理费*6.5元/平，自控中央空调
坂雪岗科技城由梅观高速、机荷高速、清平高速、布龙路围合而成，总用地面积21.92平方公里，属于中心区辐射的“圈层”，是深圳中轴线北拓的重要空间节点。 
在深圳特区内外一体化、中心区产业梯度北移的机遇下，坂雪岗科技城产业基础雄厚、交利、配套完善，促使其逐渐形成以华为企业体系为核心的**产业链集群、服务业集群以及高科技企业集群。 
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