宝安青创园**招商 优质房源_业主直租 产业园区

1、 项目位置：龙华新区龙华街道东环二路与建设路交汇处，龙华文化广场旁。
2、出租面积：100-2000平米
3、价格：精装修65元起租
4、管理费：10元/平米/月
5、15万平商务综合体: 办公，ICO购物中心，希尔顿国际五*酒店。
6、交通：地铁龙华线清湖站600米；公交：龙华文化广场站、龙华人民医院站、环保所站、大润发站。
7、采用南玻品牌双银LOW-E中空玻璃幕墙的*写字楼,有良好的隔热隔音防辐射效果。
1) 交通优势：
周边有4号线，附近有b922路、m202路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 沙味园、慢品茶餐厅、乐园餐厅等
（2）娱乐： 龙华文化体育中心、动力火车网咖、三和养生会所等
（3）银行： 中国银行24小时自助银行(梅龙大道)、中国建设银行(深圳清湖支行)、江苏银行24小时自助银行(深圳清湖支行)等
（4）附近有美丽365花园，幸福城，城市明珠，锦绣御园等多个大型社区，园区还有配套员工宿舍以及公寓，可以满足公司管理层和员工的住宿需求，附近有新梅园四季酒店，新宝城大酒店和五兴级希尔顿酒店，能满足客户的接待方面。
（5）周边商业繁华，旁边有音乐餐吧，江湖让鸭老壳飞，客家菜，川菜和湘菜等，还有员工自选快餐，能满足员工的饮食问题，吃穿住行全**！

新楼盘：《青创园》
项目介绍：匠心打造，筑巢引凤总体量约8万平，聚公寓，办公，商业，综合体。已引进迈阿密酒吧。商业美食街，大型餐饮行业。
面积 ：120~160~225~280~340~380~440~510~560~720~4380平 分A,B,C,D,E,F共六栋，有工业红本，商业。
价格：优惠多多，可申请底价。
全部玻璃幕墙，双层百叶玻璃，打造高端舒适办公场地，高端大气
业态定位：餐饮，娱乐，电商外贸，办公，3D打印，智能智制，物联网，研发基地，企业总部，科技研发，影视，设计，金融，服务等各行业企业。
（1）全新商业办公综合体，项目离清湖地铁口500米，步行仅需5~7分•钟，旁边就是龙华汽车站，更有城市明珠和龙华汽车站和富泉新村等多个公交站台，离沈海高速和机荷高速出入口只有3分•钟车程。
（2）龙观大道和清泉路交汇处，配套设施完善，交通便利，周边社区成熟，利于招工。智能化高配比停车场，停车难问题无后顾之忧。


新楼盘：《青创园》
项目介绍：匠心打造，筑巢引凤总体量约8万平，聚公寓，办公，商业，综合体。已引进迈阿密酒吧。商业美食街，大型餐饮行业。

面积 ：120~160~225~280~340~380~440~510~560~720~4380平 分A,B,C,D,E,F共六栋，有工业红本，商业。

价格：优惠多多，可申请底价。


全部玻璃幕墙，双层百叶玻璃，打造高端舒适办公场地，高端大气

业态定位：餐饮，娱乐，电商外贸，办公，3D打印，智能智制，物联网，研发基地，企业总部，科技研发，影视，设计，金融，服务等各行业企业。

车位充足：楼面450个，立体智能停车库800个，1:60车位配比，开放式8500平广场。

交 通：清湖地铁口500米，有轨电车800米，公交站

商业一体化，周边高端小区，接近龙华ico。住行方便，各类行业都可入驻

项目优势
（1）全新商业办公综合体，项目离清湖地铁口500米，步行仅需5~7分•钟，旁边就是龙华汽车站，更有城市明珠和龙华汽车站和富泉新村等多个公交站台，离沈海高速和机荷高速出入口只有3分•钟车程。
（2）龙观大道和清泉路交汇处，配套设施完善，交通便利，周边社区成熟，利于招工。智能化高配比停车场，停车难问题无后顾之忧。
（3）附近有美丽365花园，幸福城，城市明珠，锦绣御园等多个大型社区，园区还有配套员工宿舍以及公寓，可以满足公司管理层和员工的住宿需求，附近有新梅园四季酒店，新宝城大酒店和五兴级希尔顿酒店，能满足客户的接待方面。
（4）周边商业繁华，旁边有音乐餐吧，江湖让鸭老壳飞，客家菜，川菜和湘菜等，还有员工自选快餐，能满足员工的饮食问题，吃穿住行全**！
名 称：青创园.龙华汇
位 置：梅龙大道与建设路交汇处（毗邻清湖地铁站）
面 积：135㎡-225㎡-280-330㎡-370㎡-450-500-4800整层（面积自由组合）
价 格：50元/㎡起
物业简介：
1.卫东龙商务大厦沿河而建，毗邻梅龙大道，4号线清湖站A出口，不仅交通便利，景观和环境也相当不错；
2.均采用无污染环保装修材料，高层，视野通透，景观非常好，沿河风景尽收眼底；可配家私，拎包办公！
周边配套：大润发，ICO购物广场，瑞丰园购物广场.
医 院：龙华人民医院，
银 行：农业银行，深圳发展银行，上海浦东发展银行，工商银行.
酒 店：希尔顿大酒店，龙华;维雅德，新宝城大，维也纳等。
小区门口有到市区以及观澜的公交，出行便利。

项目介绍
整栋14000平，分A,B,C,D,E,F共六栋，有工业红本，商业。总体量约8万平，聚公寓，办公，商业，综合体。已引进迈阿密酒吧。商业美食街，大型餐饮行业全部玻璃幕墙，双层百叶玻璃，打造高端舒适办公场地，高端大气写字楼优势：龙华资源户型*栋办公写字楼，室内无柱子光线充足开阔，办公环境舒适安静，给予客户方便管理，适合企业总部使用。
风格：大厦外观简约大气豪华气派，营区内绿化充足环境优美舒适，时尚商务简约的设计风格突显出工作气氛。
价格：50元起毛坯价业态定位：餐饮，娱乐，电商外贸，办公，3D打印，智能智制，物联网，研发基地，企业总部，科技研发，影视，设计，金融，服务等各行业企业。
车位充足：楼面358个，立体智能停车库799个，1:60车位配比，开放式8488平广场。
交通 清湖地铁口520米，有轨电车388米。

房源优势：
（1）精装修，带隔间，落地窗，采光和事业都非常棒，户型方正，性价比很高的户型！
（2）园区环境安静，绿植环绕，停车位充足，负氧离子聚集，非常舒心。装修文艺典雅，文化气息浓厚；户型方正，均采用半落地窗，视野开阔，配备家私，全面贴心服务！
周边配套：
1，商 业：大润发，肯德基，麦当劳，星巴克，佐邻香颂购物中心，民治维也纳酒店、岁宝百货，华润万家，项目商务配套有员工食堂、商务快餐，西餐厅等
2，招 人：交通便利，商业配套繁华，吃穿住行都相当便利，员工上下班快捷方便。周边人才济济，为公司广纳贤才保驾**！
3，银 行：工商银行，江苏银行，农业银行，平安银行，建设银行,
4，交 通：距离清湖龙华地铁站仅仅不到500米。步行只要8分•钟时间，共23条公交路线通过，驾车12分•钟至梅林关；驾车梅陇路直行10分•钟到深圳北站。