坂雪岗天安云谷产业园火热招商 办公室出租_实惠_租客免佣

天安云谷写字楼招商中心
项目一期大多于私人业主商业红本 产权清晰 基本面积300--500之间 价格90--110不等
项目一期在2014年底落成，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业，
同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业，并发展依托信息技术的智能电网产业，还将尝试在园区内进行研究应用，
同时还将发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。
项目发展运营也注重加强与之相关的金融业、商业、咨询、培训机构、公共服务平台、公共技术平台、服务中介、酒店服务及相关社会配套的引进。
在提升产业的同时，还将注重社区民生和原居民的生活发展，并计划将岗头社区塑造成为深圳市社区经济转型的示范社区。
较终打造集合产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向**竞争的新兴产业综合体和**的战略性新兴产业示范基地。

智慧生态圈顶层设计
端到端一体化的招商解决方案
为用户提供八大服务体系
可视化大屏管控平台
数据仓库规划和建设
客户价值：
树立国内智慧园区优秀实践成员
提升产业园区的综合实力
为企业营造优秀创新创业环境
提升园区管理效能和服务质量
促进区域产业转型和升级
项目背景：
天安云谷项目占地76万平方米，总建面289万平方米，聚集云计算、移动互联网等新一代信息技术和智能设备、机器人研发等智慧产业，以及围绕其发展相关服
务业和生产型服务业。
项目需求：
将天安云谷打造为企业和人才关联型的国际化产城社区。
解决方案：
根据项目定位，从用户需求出发，梳理归纳，为天安云谷提供了规划设计和建设招商等不同阶段的一整套完备方案。
天安云谷写字楼出租
面?积：348㎡?（目前其他招租面积：188平、210平、246平、320平426平450平620平780平)
租?金：85元/㎡/月（价格可谈）
物业费：8.5元/㎡/月
层?高：4.2米
使用率：65%
电梯总数：内置8部电梯，其中6部客梯，2部货梯。
车?位：地下车库3层，共计3000个。
注：?园区高新企业、科技型企业、文创企业可享受**20元/平租金补贴。
【优势介绍】天安云谷以国际规划水准，打造集研发办公居住商业及教育于一体的智慧产城社区，现已聚焦华为，新天下，康冠、艾比森、安奈儿、大疆创新等**企业入驻，商业配套成熟，交通方便。
项目名称：天安云谷产业园
楼盘均价：90元/平
开盘时间：2019年1月10日交楼
入住时间：2019年2月20日
主力户型：精装毛坯156----20000平 可分割。
楼盘地址：深圳市龙岗区坂雪岗大道与坂银隧道交汇处
楼盘动态：目前在租面积156-3000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
•楼盘详情
•面积信息：使用率约60% 。
•价格优势：特价90/m⊃2;⋅月,押二付一
•装修情况：全新精装修，直接拎包入住，可分割面积自由组合
•看房时间：随时可看，提前电话预约：现场招商:石经理
天安云谷由天安投资和骏业共同投资的深圳天安骏业投资发展有限公司进
行规划、开发建设及运营。由上海M.A.O.一级建筑师事务所设计，项目占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米；
项目一期预计在2013年底落成，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。
发展规划编辑
项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业，同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业，并发展依托信息技术的智能电网产业，还将尝试在园区内进行研究应用，同时还将发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。项目发展运营也注重加强与之相关的金融业、商业、咨询、培训机构、公共服务平台、公共技术平台、服务中介、酒店服务及相关社会配套的引进。在提升产业的同时，还将注重社区民生和原居民的生活发展，并计划将岗头社区塑造成为深圳市社区经济转型的示范社区。较终打造集合产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向**竞争的新兴产业综合体和**的战略性新兴产业示范基地。
天安云谷不仅为大、中、小企业打造高端的产业空间，还将基于云服务理念构建的智慧园区服务体系，将整合空间、金融、物流、信息等产业资源，像水和电一样让用户随需使用，为新兴产业带来高效低成本的云商务服务模式体验。
项目改造建成后将引进约2500家科技企业、研发机构及金融、科技中介等专业配套机构，预计年产值约800-1000亿元，税收约50亿元。较终将加快推进片区新兴产业布局，优化产业结构，聚集高素质人才，提升片区整体产业链价值和城市形象及功能，成为现代都市新兴产业综合体的样板。
一期将以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，并结合云空间和云服务平台发展与之相关的金融业、培训、中介、商业等相关配套服务业，建成后拟进450多家云计算、物联网、互联网企业以及与之相关的服务配套机构。其主要由产业大厦、配套商业等复合建筑形态组成，并结合“云带”“主街”“共享”等创新设计理念，将园区底层连成一整片共享云空间，使园区内人群从工作空间下降到云空间进行散步、交流、参观、午餐、健身等活动时，都拥有一整片的“云”，从而在建筑规划层面上达到了不重复建设，高度体现“云计算”的共享精神。较终形成高效、复合、开放、多元的交流环境，构建出企业与人才的关联型社区，促进企业与人才的有效聚集。
现场招商经理：~~石生楼盘均价3.3万起欢迎各界精英人士前来参观指导
天安云谷，坂田《天安云谷》底部坐落着深圳所有的高档连锁餐厅，休闲《星巴克》，麦当劳，肯德基彼此相对，工作间隙，放松工作上的压力。空中花园，园区花园，
【免租时间】面议
【看房时间】随时【征用时间】随时
【适合类型】科研，互联网，电商，旅游，外贸?
客户价值：
树立国内智慧园区优秀实践成员
提升产业园区的综合实力
为企业营造优秀创新创业环境
提升园区管理效能和服务质量
促进区域产业转型和升级
项目背景：
天安云谷项目占地76万平方米，总建面289万平方米，聚集云计算、移动互联网等新一代信息技术和智能设备、机器人研发等智慧产业，以及围绕其发展相关服
务业和生产型服务业。
项目需求：
将天安云谷打造为企业和人才关联型的国际化产城社区。
解决方案：
根据项目定位，从用户需求出发，梳理归纳，为天安云谷提供了规划设计和建设招商等不同阶段的一整套完备方案。
智慧生态圈顶层设计
端到端一体化的招商解决方案
为用户提供八大服务体系
可视化大屏管控平台
数据仓库规划和建设

天安云谷作为坂雪岗科技城，是深圳**产业带的重要组成部分，未来将成为深圳市未来较富吸引力的中心城区和产业竞争力枢纽。天安云谷正处于坂雪岗科技城核心区位，未来区域发展可估量。
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「为什么选择天安云谷】
联接区内外的坂银通道、新彩隧道主要道路、地铁10号线规划以及梅观快速华为段取消收费等均已落地实施。华为正处于高速发展期，参考日本丰田市等国际城区发展经验，华为将进一步带动片区的产业与人才集聚发展。华为科技城正处于城市价值的快速增长时期，选址华为科技城有助于企业获得高增值资产，分享城市发展红利。华为已经租用天安云谷13万平方米研发物业，将带动上下游关联产业聚集，分享产业商机。
「快速路网，畅达全城】
公共交通：
周边聚集40多条公交路线，可连接全城公交网络，与地铁网络相接驳，可便利通达全城。
轨道交通
现有线路：深圳地铁5号线贯通华为科技城东西方向，区域内设有五和站、杨美站、坂田站。


规划线路：深圳地铁10号线贯通华为科技城南北方向，区域内设有五和站、吉华站、华为站、雪象站（天安云谷）、雪象北站。


深圳北站：距离天安云谷车程仅5分钟，深圳北站作为广深港高速铁路、深茂高速铁路、厦深客运专线的交汇节点，已成为深圳铁路客运枢纽。
机场
深圳机场T3航站楼：机荷高速可直达T3航站楼，仅需20分钟。
在建路网：


坂银通道：连接泥岗上步路立交至坂雪岗大道，规划双向6车道，建成后从坂田至华强北、罗湖仅需5-8分钟。


坂李大道：双向6车道，建成后坂田至李朗车程仅需5分钟，2014年底前通车。


环城北路：2014年年底进入实施改造阶段，规划双向6车道，2015年*三季度完工。

项目名称：天安云谷产业园
楼盘均价：90元/平
开盘时间：2019年1月10日交楼
入住时间：2019年2月20日
主力户型：精装毛坯156----20000平 可分割。
楼盘地址：深圳市龙岗区坂雪岗大道与坂银隧道交汇处
楼盘动态：目前在租面积156-3000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
•楼盘详情
•面积信息：使用率约60% 。
•价格优势：特价90/m⊃2;⋅月,押二付一
•装修情况：全新精装修，直接拎包入住，可分割面积自由组合
•看房时间：随时可看，提前电话预约：现场招商:石经理
天安云谷由天安投资和骏业共同投资的深圳天安骏业投资发展有限公司进
行规划、开发建设及运营。由上海M.A.O.一级建筑师事务所设计，项目占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米；
项目一期预计在2013年底落成，占地面积约5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。
发展规划编辑
项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业，同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业，并发展依托信息技术的智能电网产业，还将尝试在园区内进行研究应用，同时还将发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。项目发展运营也注重加强与之相关的金融业、商业、咨询、培训机构、公共服务平台、公共技术平台、服务中介、酒店服务及相关社会配套的引进。在提升产业的同时，还将注重社区民生和原居民的生活发展，并计划将岗头社区塑造成为深圳市社区经济转型的示范社区。较终打造集合产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向**竞争的新兴产业综合体和**的战略性新兴产业示范基地。
天安云谷不仅为大、中、小企业打造高端的产业空间，还将基于云服务理念构建的智慧园区服务体系，将整合空间、金融、物流、信息等产业资源，像水和电一样让用户随需使用，为新兴产业带来高效低成本的云商务服务模式体验。
项目改造建成后将引进约2500家科技企业、研发机构及金融、科技中介等专业配套机构，预计年产值约800-1000亿元，税收约50亿元。终将加快推进片区新兴产业布局，优化产业结构，聚集高素质人才，提升片区整体产业链价值和城市形象及功能，成为现代都市新兴产业综合体的样板。

天安云谷位于华为科技新城核心区域，是国内智慧产城社区。分6期开发，集产业研发大厦、公寓、住宅、酒店、幼儿园、图书馆、大型购物中心为一体！现推出二期首栋产业研发大厦及配套商业，面积按客户需求出售。
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二、项目信息
【总 建 面】289万㎡
【总 占 面】76万㎡
【总 楼 层】21层
【售 价】28000元/㎡起
【智能组合】245-4300㎡不等(每层面积4300平米，12本证）
【产权状况】开发商一手物业
【现 状】带世界**租约至2020年1月份
【产权性质】产业研发
【年 限】50年（2013年3月13日-2063年3月12日，2015年8月竣工）
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三、项目卖点
1、价格低洼，**值！
2、地段、地段、地段！位于深圳有价值的华为新城**，随城市发展稳步！**高度重视！
3、品牌（天安骏业）开发，统一运营管理！
4、项目与华为、IBM、顺丰、中国电信等成员企业合作；科技**企业群居地！地凭人贵！
5、AC创新中心可为入驻企业提供培训、展示、交流、发布的平台，助力企业全方面更好的发展！
6、双大堂设计，4.2-4.5 米层高，高效舒适的商务环境，18m无柱的大跨度空间，实用率达71%，30 部电梯**高配比，**层搭载高端直升机停机坪，给客户尊贵的体验！


深圳天安云谷挨着哪个地铁站
你好，天安云谷附近没有地铁站，离得近的地铁站是清湖，大概3.3公里远。