鸿荣源壹成环智中心

由人民路、工业路、梅龙路、东环一路和建设路围合而成，靠近深圳北站。

项目占地面积50万平方米，总建面206万平方米。其中主题商业ShoppingM all建面

为40万平方米，商务办公10万平方米，五星级酒店4万平方米，高端公寓15万平方米，精品豪宅130万平方米及社区生活配套，记者对比之前网媒所披露的数据，商业建面得到大幅增加。

写字楼租赁价格：120元起（含税）不同楼层价格有所浮动

其中，**过40万平方米的商业也分四期开发，商业一期包含美食娱-乐-城和山姆会员店。。

壹成中心项目占地约62.29万，将建成总面积约160万集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等配套的全生态城市中心。该项目占据深圳北站商务区、坂雪岗科技城和福田CBD黄金三角鼎立核心区位，首享深圳东进北拓战略利好，是深圳市**重点工程之一。

项目由中国房地产*企业鸿荣源控股集团斥资120亿元开发建设，由世界**AECOM建筑设计公司规划设计，突破传统商务项目单一开发模式，实现区域内业态互补。

项目以创新金融、高科技、文化及创意三大核心产业为**，将集聚千余家企业，并基于“连接一切-协同创造-聚变未来”的联盟商务理念，让每一较产业核心跨界联合，资源交互，实现企业间的联盟共赢，有力拉升区域经济，打造**共享经济**。

一成中心是龙华为数不多的商业综合体，是各大企业选择公司总部的可能之选

现项目一开始对外接待，欢迎各界精英前来参观指导：134m~1017m~6780 石经理

项目配套及理念：

项目基于城市运营模式，打造集产城、产融、产教、产居四位一体的城市中心，为业主、客户及产业，提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万联盟商务区为企业提供全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台，并*创GALAXY+商务运营服务体系，创新性地提出“产权/租金/服务置换股权”运营模式，助力有前景的企业更好地成长。

同时坐拥约4万

「楼盘名】：壹城中心 招商直租

「面 积】：200平米起租（附带638-900-2000㎡-整层出租）

「单 价】：115/元/㎡

「装 修】：毛坯精装修交楼，公共区域精装修

「管理费】：18/元/㎡（仲量联行，）

「空调费】：计流量

「车 位】：1200个（地下3层，解决了停车难）

「地 铁】：4号线龙华站300米（员工上下班方便）

项目配套：数十家**已经开业，周边各大银行配套；星巴克、麦当劳等20多家餐饮一应俱全，解决用餐难

交通优势：地铁4号线“龙华”， 20多条公交经过这里多条线路四通八达

周边配套：

160万集产业、商务、居住、教育、文化、购物、休闲、体育等物业配套于一体的全生态城市中心，将打造成为深圳三十年新名片。

交通：坐拥高铁经济圈，畅达各大口岸；毗邻梅坂大道，快速接驳南坪快速、梅观高速、新彩隧道、坂银隧道；地铁10号线上盖，4、5号线环绕；将建公交枢纽中心，无缝接驳各区；

商业：自带约8万平米升级版COCO Park。项目周边商业配套醇熟，星河COCO City、沃尔玛、华润万家、天虹、人人乐、苏宁电器等分布密集；

壹城中心招商。

自1991年创立以后，鸿荣源早年一直专注于住宅领域，先后在深圳宝安开发了弘雅花园、雅豪轩、御景台、丽景城等外界反响不错的项目。

在宝安区经营稳固之后，鸿荣源继而杀入深圳香蜜湖片区，开发了熙园，并且开始全市布局。**深圳豪宅市场二十余载，被业内外誉为“豪宅*”。

鸿荣源集团表示，项目分四期开发，商业首期预计将于2016年面市，到2020年全部建设完成。其中，**过40万平方米的商业也分四期开发，商业一期包含美食娱-乐-城和山姆会员店。壹城中心已于2014年4月份正式签约美国山姆会员店，成为深圳*三家以及深圳北一家山姆会员店。

鸿荣源简介：

鸿荣源集团创建于1991年，历经二十多年的稳健发展，集团成长为以住宅地产、商业地产、产业地产综合开发为核心产业，涉足高新科技、金融投资等领域，多元化经营的现代大型企业集团。

鸿荣源拥有集房地产开发、设计研发、建筑施工、装饰装修、资产经营管理、物业管理等完善的全产业链运作系统。

在房地产综合开发领域，鸿荣源集团立足于城市豪宅开发、综合体开发运营、城市更新业务发展，以资产运营、大城市生活中心开发，拥有大体量土地储备面积，创建以壹方中心、壹成中心、鸿荣源前海金融中心等区域成员的系列大型综合体。

15米挑高酒店式大堂、配套咖啡馆、24小时保安巡逻、提供免费茶水等增值服务。

大厦内2楼配置近2000平米商务休闲区：多功能会议室、洽谈室、培训室、乒乓球室、图书阅览室、健身房等。里面设有投影仪、打印机、会议桌、椅子等办公设备。同时可以免费提供咖啡及茶水等服务，每一层设有独立的茶水间提供微波炉、冰箱、自动擦鞋机等供客户免费使用。

大厦内配置会议室，免费擦鞋机，冰箱微波炉，花茶，并有商务座椅，给客户提供商务洽谈的场所。

大厦有自己的安保部，清洁部，提供24小时安保服务，保洁阿姨定期做卫生，相比较外包的安保公司，清洁公司，我们能提供更加贴心细致快速的服务。

免费使用，*归还：卫生棉条、应急医疗用品、自助茶水、纸巾洗手液、雨伞袋

免费使用，请勿带走：冰箱、微波炉、擦鞋机、吹风机、挂烫机、清洗机、图书、杂志

免费使用，及时归还：日常工具、手机充电器、雨伞借用、拖车、梯子

商业体验式业态**过55%此外，前海一个大型城市综合体项目壹方中心，已建出地面十几层。该项目在2012年拍地时轰动一时，鸿荣源集团以24亿元价格拿下这块商业用地，从而也拉开了鸿荣源集团进军商业地产的进程，这也是鸿荣源集团的个城市综合体项目。

项目地处前海中心商圈的核心位置---新湖路商业发展主轴的中心，整个地块是由创业一路、新湖路、兴华一路、宝华路合围而成，毗邻宝安体育场、体育馆，海滨广场，图书馆，青少年宫，演艺中心以及2座五星级酒店等等。项目投资120亿元，总占地面积10万平方米，总建筑面积逾88万平方米。建筑形态为两栋**性****写字楼，商务建面11.5万平方米，其中A塔楼高225米，B塔楼高162米，7栋住宅塔楼总建面27万平方米，定位高端海景豪宅。鸿荣源长江中心写字楼租赁中心

同时，还有一个深圳商业规模大的集中式商业"壹方城"，商业建面36万平方米，7个主题商业楼层，地上5层、地下2层组成。据悉，壹方城也在招商阶段，2016年正式面市。壹方城购物中心，**"多元、主题、体验"的生活方式，体验式业态**过55%，让购物中心变成一个一站式生活体验乐园。

龙华中心区**建筑，业主直租，高使用率，车位充足，交通方便，滨海金融圈，自然山水设计理念，融合体验式商业、时尚休闲、海景居住、商务办公、餐饮娱乐、文化创意等功能，承载着区域跨越式发展的历史使命。

周边配套：

餐饮：麦当劳，1点点，海都酒家，稻香酒家，大家乐，鱼米香坊，萨莉亚意式餐厅状元过桥米线等

银行：中国邮政储蓄银行，上海银行，交通银行，华夏银行，招商银行，工商银行，中国农业银行等

休闲娱乐：中国澳门皇茶，茶方圆茶馆，万达影城，中影UL城市影院，维多利亚酒店，圈子艺术酒店。

本项目位于龙华区*绿轴核心，毗邻龙华区**，地铁4号、5号线上盖物业，享**五大公建，总投资逾120亿元，**前海中心**总部写字楼群。美国CALLISON、LLA担纲设计，按国际5A标准，致力打造成为深圳高硬件标准与优质服务的现代企业总部。

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